商业建筑的设计特点

时间:2021-08-09 00:27 作者:华体会体育
本文摘要:可供人们专门从事各类经营活动的建筑物。还包括:各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、批发市场。金融、证券等行业的交易场所及供经营管理业务活动的商务办公楼。 各类服务业建筑,还包括旅馆(不含宾馆、酒店、招待所等)、餐馆(不含中西餐厅、饮食店、酒吧等)、文化娱乐设施(如卡拉OK歌舞厅等)、不会所(亦称会员俱乐部,为会员获取游憩、饮食、聚会、文化娱乐和体育活动等的场所)等。狭义上的商业建筑是指供商品交换和商品流通的建筑。随着商品种类和互相交换的大大发展,商品建筑类别日益多样。

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可供人们专门从事各类经营活动的建筑物。还包括:各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、批发市场。金融、证券等行业的交易场所及供经营管理业务活动的商务办公楼。

各类服务业建筑,还包括旅馆(不含宾馆、酒店、招待所等)、餐馆(不含中西餐厅、饮食店、酒吧等)、文化娱乐设施(如卡拉OK歌舞厅等)、不会所(亦称会员俱乐部,为会员获取游憩、饮食、聚会、文化娱乐和体育活动等的场所)等。狭义上的商业建筑是指供商品交换和商品流通的建筑。随着商品种类和互相交换的大大发展,商品建筑类别日益多样。

商业建筑的总体布局和设计,不应合乎安全性、屏蔽的拒绝,具备合理的的组织,功能分区具体,并要方便群众。各类商业建筑的设计特点如下:专业商店专业商店建筑种类多样,形式多样,规模不一。如纺织品商店多为开架陈列,营业厅宜宽敞明亮,人工灯光不应尽可能相似日光色,以利顾客挑选出商品。钟表、首饰商店因商品贵重,体积小巧,多用柜台陈列,营业厅不用过大,但要翻新考究。

饮食店经营饭菜酒席,要为顾客建构典雅舒适度的用餐环境,并配有充足的厨房面积。在设计上要符合各种商店的有所不同拒绝。商场由若干专业商店构成的建筑群,其经营范围比百货商店更加甚广。商场中各商店有一定的独立性。

要合理安排各商店的方位,的组织好顾客的流动路线和货物出入路线。可以融合绿化,布置建筑小品,构成一个购物兼任睡觉的多功能场所,例如上海豫园商场百货商店大型百货商店经营成千上万种商品,规模大,顾客多,一般多设计为多层营业大厅,建筑面积可达上万平方米;中型百货商店,主要经营日用百货和热门商品,规模为几千平方米;小型百货商店经营日用百货,一般仅有一个营业厅,规模为几百平方米。这类商店除营业大厅外,还需配有仓库、管理、加工等用房。

设计要点是:①合理安排顾客流动路线和货物出入路线,防止交叠夹杂。②根据商品特性决定营业部位,贵重商品可设于楼上,日用商品宜设于最便利的地方,轻巧商品宜决定在底层或地下层。③要有仓库、加工场和停车场地。

大型百货商店的后勤和仓库等辅助建筑面积,一般大约占到总建筑面积的三分之一左右。④营业大厅不应宽阔,且有较好的通风、通风设施。地面、墙面不应便于洗手和衰耐用。

大型百货商店还不应设置空调。⑤平面布置理应较小的灵活性,以适应环境所经营商品交换的必须。⑥因人流集中于不应尤其注意安全消防措施。

门市部专门销售某生产部门产品,经营的商品较为单一,规模也并不大,既可同生产单位设于一起,也可分开设置。设计拒绝同小型百货商店相近。一般还另设修理部,为顾客维修本厂产品。

当与工厂拆分设置时,一般设于工厂入口附近,要留意出售商品的人流路线和生产流程彼此之间阻碍。批发商店这种商店顾客不多,但营业额较小。一般有营业厅、接洽用房和仓库。

营业厅面积不用过大,但应设柜台和商品陈列柜,接洽用房拒绝环境安静舒适度。商品交易会这类商业建筑主要专门从事看样、接洽定货业务,有的附设零售部。

不应设置大面积的商品陈列大厅。各部门分设若干接洽用房。出于商业保密的拒绝,各接洽用房理应较好的隔声设施。还要有参与交易会厂商的业务办公用房和主办单位的办公服务设施。

大规模的商品交易会还有招待国外客商和外地客商的旅馆、餐厅、俱乐部等设施建筑,构成一组设施完备的商业建筑群。例如中国广州出口商品交易会展览馆。超级市场国际上发展一起的一种商业建筑,主要经营日用百货、食品、农副产品等生活资料。

商品大多使用规格纸盒和开架无人售货方式,由顾客权利选配,在出口处结帐缴付。超级市场的营业厅拒绝宽敞明亮,路线便利,多使用大空间的底层建筑形式。

超级市场方位不应经过可行性研究,自由选择在主要道路附近,并视规模设置停车场地、办公用房、仓库和电子监控中心控制室等辅助建筑。购物中心除维持传统商业街的特色外,还另设自助食堂、电影院、游乐场、美容院、游泳池和展览厅等活动内容,使单一的商店群发展成具备多种功能的综合性商业、服务、娱乐和社交中心。

世界上有数各种各样的购物中心数以万计,有的购物中心规模相当大,如英国米尔顿凯恩斯购物中心,占地面积120公顷,建筑面积约125万平方米。加拿大多伦多伊顿购物中心的建筑面积为56万平方米,被称作博览艺术的杰作(图3)。

购物中心大多使用有半透明顶篷的步行商业街形式,两旁设置各种专业商店、超级市场和游艺场所。广场和街道上布置绿化和建筑小品,以其典雅的环境更有顾客。

地下商业街由于城市用地紧绷便宜,一些国家融合地下铁道和交通枢纽的建设,修建地下商业建筑,构成地下商业街。这种商业街在日本发展最慢,仅有东京就已竣工10多条,面积约20多万平方米。有的了解地下5~6层,和地面的大型建筑、车站广场、港口、机场等华大一个整体,并构成一个商业、交通中心。在设计中,需解决问题屏蔽、通风、防潮和人工灯光问题,还要有便利的进出口。

一般使用自动扶梯和环形汽车道与地面联系。地下商业街特别强调环境的美化,经常展开人工绿化,利用艺术化的人工灯光和商品陈列,建构富裕魅力的气氛,招揽顾客,避免人们转入地下商业街时的压抑感。参看地下建筑。

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